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第一百八十章 房主不想过来
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找了个中介，由于要求明确，中介也很快联系了几套房子。／
其中有一套，离程煜家那个庄园式的别墅很近，原本从主干道拐向湖景路一直到底就是程煜家，而湖景路的路口，其实就是这套别墅所在的小区。
这个小区比较大，里边有双拼、联排以及跃层的楼房，小区物业也不错，是万科在打理，整个几套房看下来，管路也是对这套最为满意。
这套房挂出来的价格是七百二十万，程煜瞥见那个中介手中的平板电脑上，关于这套房有个注释，是说房东对于房价，有较大的心理让步空间。
如果管路看不上这套房也就算了，既然他也比较中意这一套，程煜当然是鼎力支持。借口是这套离他父母家近，而实际上的原因，则是程煜觉得这套可能是他能够获取积分最多的一套。
而且，程煜自己对这套房也比较满意，双拼的别墅，房产本上的面积是二百四十多平，但这个别墅是个下沉式的别墅，屋前屋后的地面相差了两米左右。
屋前是两个车库，这两个车库都不计算面积，旁边还有个四十多平的储物间，也是不计算面积的。
房屋标明是两层，但别墅总高其实是四层，即便正面的车库不算一层的话，从屋后的地面来看，这房子也有三层。
一问之下，才知道第三层也是赠送的面积，而且和下边两层等大，一半是个大露台，前房主将其做成了一个很大的阳光房，养满了花花草草，看上去像是个小型的空中花园一样。
而另一半，则是标准的房屋结构，原房主将其装修成了一个硕大的书房兼酒吧、茶室。
整套房的装修风格偏向于中式，但又不是那种刻板的中式，装修很新，一看上去就感觉像是完全没有住过人，并且装修时间在半年左右的。
对此，程煜感到有些奇怪，便问道：“这套房的装修新的有些过分了吧？”
中介赶忙笑道：“是的，这套房是三个月前挂到我们中介的，而且签署了独家协议，您在其他中介绝对看不到。他的装修呢，是去年年初开始装，到年底才装修完成，还没来得及住，只是把家具家电配置齐全了，房主家里就准备移民国外了，是以几乎等于是全新的装修。您看这些家具家电，全都是今年的新款。这套房，由于房主急着出手，移民手续都已经下来了，他们的价格也是比较便宜的。而且，这个价格还可以再商量，房主说了，只要买家爽快，他也绝对爽快。”
管路点点头，说：“那倒是不错，我一次性付清的话，价格上空间应该比较大吧？”
“这个可以谈，我估计，六百六到六百八肯定没问题。房主绝对是个爽快人，家里人都已经移民出去了，现在只剩下一个老爷子，在负责这个房子的事情。卖掉之后，老爷子也要出国了。”
看了看程煜，程煜缓缓一点头，管路便道：“什么时候能跟房主约一下？”
“这个随时都可以啊，老爷子快七十了，早就退休，随时都有时间。”
“那就约一下吧，谈谈看。”
中介拿出手机，急匆匆的跟房主联系了起来。
“房主说二十分钟左右就能到，要不咱们直接去店里？”
程煜一听，又是皱皱眉头，心道好端端的为啥非得去店里？现在又不是说完全定下来了，到店里谈谈房价就能签约。总归还有些其他细节要商讨，别是这套房有什么问题吧？
留了个心眼，程煜便说：“你让老爷子直接来房子里不就行了么？如果真能谈的拢，大家在一起过去店里签约。我们再多看看房子。”
中介听了显得有些为难，他说：“老爷子似乎并不想来房子里，否则，他也不用放着这套房空着也不住在这里了，不瞒您说，这三个月，老爷子一直住在租住的公寓里。”
“这是为什么？这么大的房子空着岂不是很浪费？”
“可能老爷子觉得既然这房子装修好之后还没住过人，那就别住人了，买家心理上也更好接受一些。”
“那也不妨碍过来谈房子的问题吧？就在这儿，你跟老爷子说。”程煜一挥手，做出了决定。
中介无奈，只得又去给老爷子打电话，管路却是小声的问：“你干嘛这么坚持，其实这房子不错，刚装修的，应该也不会有什么问题。”
程煜摇摇头说：“那可不好说，如果房子一点问题没有，老爷子不想住在这我能理解，可连过来一趟都不愿意，这里边就有猫腻。甭管那么多，先让老爷子过来，咱们看看究竟再说。”
管路觉得程煜考虑的也有道理，便点点头，中介一边打着电话，一边走回来，捂着手机告诉二人，老爷子还是希望在中介谈。
程煜一听，直接说：“那就算了，我们要不再看看其他房子吧，这家房主太奇怪，我不喜欢跟太奇怪的人打交道。”
中介一听就急了，赶忙说：“二位别着急，我再跟房主商量商量……”
于是，他又跟房主说了半天，房主才好不容易答应过来。
等了十几分钟，一个头发略显花白，精神显得不怎么好的老爷子来到了这套房子之中。
看着这个老头儿，程煜总觉得哪里有些不对。
老头儿精神不太好，但年纪大了，有些人依旧精神矍铄，而有些人就显得有些萎靡，这都是正常的。但这个老头儿，程煜总觉得有什么地方不对劲，他身上似乎有某个很不协调的地方。
但偏偏，程煜又说不出这个老头儿有哪里不协调，他不禁皱起了眉头。
“二位是看中了我们家的房子？”老头儿看了看两人，也不知道该跟谁说，便一起问到。
管路点点头，说：“这房子我看着觉得还行，所以想详细问问，这房子的价格上，还有的商量么？”
老头儿有气无力的说：“价格好说，不过，你们是怎么付款？要贷款还是怎样？”
“几百万，贷款就不必了，我也是在吴东做生意，想着买套房暂住。正好你这套房装修过又没住过人，比较适合我。我一次性付清，您看看这个价格……”
老头儿没怎么考虑，直接道：“我儿子说了，一次性付款的，六百八十万吧。要是贷款的，就非得七百万了。”
管路听罢，看看程煜，眼神中的意思显然是对这个价格还算满意。
周边的价格他也基本有数，单价都比这个高，装修还没这家好。
找了个中介，由于要求明确，中介也很快联系了几套房子。／
其中有一套，离程煜家那个庄园式的别墅很近，原本从主干道拐向湖景路一直到底就是程煜家，而湖景路的路口，其实就是这套别墅所在的小区。
这个小区比较大，里边有双拼、联排以及跃层的楼房，小区物业也不错，是万科在打理，整个几套房看下来，管路也是对这套最为满意。
这套房挂出来的价格是七百二十万，程煜瞥见那个中介手中的平板电脑上，关于这套房有个注释，是说房东对于房价，有较大的心理让步空间。
如果管路看不上这套房也就算了，既然他也比较中意这一套，程煜当然是鼎力支持。借口是这套离他父母家近，而实际上的原因，则是程煜觉得这套可能是他能够获取积分最多的一套。
而且，程煜自己对这套房也比较满意，双拼的别墅，房产本上的面积是二百四十多平，但这个别墅是个下沉式的别墅，屋前屋后的地面相差了两米左右。
屋前是两个车库，这两个车库都不计算面积，旁边还有个四十多平的储物间，也是不计算面积的。
房屋标明是两层，但别墅总高其实是四层，即便正面的车库不算一层的话，从屋后的地面来看，这房子也有三层。
一问之下，才知道第三层也是赠送的面积，而且和下边两层等大，一半是个大露台，前房主将其做成了一个很大的阳光房，养满了花花草草，看上去像是个小型的空中花园一样。
而另一半，则是标准的房屋结构，原房主将其装修成了一个硕大的书房兼酒吧、茶室。
整套房的装修风格偏向于中式，但又不是那种刻板的中式，装修很新，一看上去就感觉像是完全没有住过人，并且装修时间在半年左右的。
对此，程煜感到有些奇怪，便问道：“这套房的装修新的有些过分了吧？”
中介赶忙笑道：“是的，这套房是三个月前挂到我们中介的，而且签署了独家协议，您在其他中介绝对看不到。他的装修呢，是去年年初开始装，到年底才装修完成，还没来得及住，只是把家具家电配置齐全了，房主家里就准备移民国外了，是以几乎等于是全新的装修。您看这些家具家电，全都是今年的新款。这套房，由于房主急着出手，移民手续都已经下来了，他们的价格也是比较便宜的。而且，这个价格还可以再商量，房主说了，只要买家爽快，他也绝对爽快。”
管路点点头，说：“那倒是不错，我一次性付清的话，价格上空间应该比较大吧？”
“这个可以谈，我估计，六百六到六百八肯定没问题。房主绝对是个爽快人，家里人都已经移民出去了，现在只剩下一个老爷子，在负责这个房子的事情。卖掉之后，老爷子也要出国了。”
看了看程煜，程煜缓缓一点头，管路便道：“什么时候能跟房主约一下？”
“这个随时都可以啊，老爷子快七十了，早就退休，随时都有时间。”
“那就约一下吧，谈谈看。”
中介拿出手机，急匆匆的跟房主联系了起来。
“房主说二十分钟左右就能到，要不咱们直接去店里？”
程煜一听，又是皱皱眉头，心道好端端的为啥非得去店里？现在又不是说完全定下来了，到店里谈谈房价就能签约。总归还有些其他细节要商讨，别是这套房有什么问题吧？
留了个心眼，程煜便说：“你让老爷子直接来房子里不就行了么？如果真能谈的拢，大家在一起过去店里签约。我们再多看看房子。”
中介听了显得有些为难，他说：“老爷子似乎并不想来房子里，否则，他也不用放着这套房空着也不住在这里了，不瞒您说，这三个月，老爷子一直住在租住的公寓里。”
“这是为什么？这么大的房子空着岂不是很浪费？”
“可能老爷子觉得既然这房子装修好之后还没住过人，那就别住人了，买家心理上也更好接受一些。”
“那也不妨碍过来谈房子的问题吧？就在这儿，你跟老爷子说。”程煜一挥手，做出了决定。
中介无奈，只得又去给老爷子打电话，管路却是小声的问：“你干嘛这么坚持，其实这房子不错，刚装修的，应该也不会有什么问题。”
程煜摇摇头说：“那可不好说，如果房子一点问题没有，老爷子不想住在这我能理解，可连过来一趟都不愿意，这里边就有猫腻。甭管那么多，先让老爷子过来，咱们看看究竟再说。”
管路觉得程煜考虑的也有道理，便点点头，中介一边打着电话，一边走回来，捂着手机告诉二人，老爷子还是希望在中介谈。
程煜一听，直接说：“那就算了，我们要不再看看其他房子吧，这家房主太奇怪，我不喜欢跟太奇怪的人打交道。”
中介一听就急了，赶忙说：“二位别着急，我再跟房主商量商量……”
于是，他又跟房主说了半天，房主才好不容易答应过来。
等了十几分钟，一个头发略显花白，精神显得不怎么好的老爷子来到了这套房子之中。
看着这个老头儿，程煜总觉得哪里有些不对。
老头儿精神不太好，但年纪大了，有些人依旧精神矍铄，而有些人就显得有些萎靡，这都是正常的。但这个老头儿，程煜总觉得有什么地方不对劲，他身上似乎有某个很不协调的地方。
但偏偏，程煜又说不出这个老头儿有哪里不协调，他不禁皱起了眉头。
“二位是看中了我们家的房子？”老头儿看了看两人，也不知道该跟谁说，便一起问到。
管路点点头，说：“这房子我看着觉得还行，所以想详细问问，这房子的价格上，还有的商量么？”
老头儿有气无力的说：“价格好说，不过，你们是怎么付款？要贷款还是怎样？”
“几百万，贷款就不必了，我也是在吴东做生意，想着买套房暂住。正好你这套房装修过又没住过人，比较适合我。我一次性付清，您看看这个价格……”
老头儿没怎么考虑，直接道：“我儿子说了，一次性付款的，六百八十万吧。要是贷款的，就非得七百万了。”
管路听罢，看看程煜，眼神中的意思显然是对这个价格还算满意。
周边的价格他也基本有数，单价都比这个高，装修还没这家好。