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第七十章 挖坑准备埋人
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王海犹豫半晌，还是问道：“小陈，这套房总价多少？”
小陈噼里啪啦一算，道：“这套房还有个车位，加在一起的话，一共是一千二百二十万。看上去是比同小区其他房子略微贵了一点点，但实际上，他这套房有二百万的装修在里边，而且，装修好了之后一天都没住过人。如果除掉这一笔，这房子其实算是相当便宜了。”
王海一听，一千多万，顿时舍不得了。
他们家，实际上能动用的资金也不过就是千把万而已，真要买了这套房，公司的资金链又会出问题。
他刚才所说的礼物，当然不是要送这个小陈一套房，只不过是买套小点儿的公寓，写自己的名字，让这个小陈搬进去住而已。
这个地段的公寓，一套五十平的，也得二三百万，一款八万块的包他尚且舍不得送，又怎么可能送一套房？其实那个小陈自己也明白，此前所说的那句，也真的就是想多了而已。
“这还真是有点儿贵哈……”王海干笑着。
“那就要看你的诚意了，虽然的确是有点贵，不过总的说来其实买到手就赚到了。我小姑那个人你也是知道的，很容易被感动。她一感动，说不定……”
王海一愣，随即想到，买了这套房，资金链断了没关系啊，真要是因为这套房跟程洁复了婚，这两年来程洁的分红少说也有个大几千万了……
程煜在一旁继续怂恿：“小姑夫，你看，我小姑一向疼我。我到时候也会帮你说说好话的，毕竟，你的诚意我是从头到尾都看在眼里的。”
要说很多时候就都是利令智昏，而且王海心里还有他的小九九。
他琢磨的是，这房子买下来说是送给程洁，可合同和未来的房产本上还是写自己的名字，只不过把房产本交给她，同时把钥匙给她罢了。
要是程洁不肯复婚，这套房总归还是他的，拿去银行抵押也能抵出不少钱来，应该不会导致公司资金链出问题。
“那好吧，要不就它了！”王海踌躇半晌，自以为得计的下定了决心。
程煜咧嘴一笑，道：“还愣着干嘛，赶紧把刘先生请回来啊！”
那边刘经理其实也回到家，家里人还问他呢，可他却很不高兴的样子。
毕竟，兴致勃勃的要去卖房，原以为十拿九稳了，没想到是个乌龙。最后导致乌龙的人居然还是公司的太子爷，他连发飙的机会都没有。
这要是能高兴才怪了呢。
眼看着电话上的号码又是中介打来的，刘经理很不高兴的接听了电话：“你们要干嘛？我已经答应了程少不追究，你们还想干嘛？”
电话是店长亲自打的，他赶忙解释说：“刘先生，抱歉打扰您，这次是真的有人要买您的房子了。”
“嗯？”刘经理愣住了，但又不敢相信：“我跟你说，你别又让我白跑一趟啊。”
“您放心吧，这次是程少介绍的人，而且是程少一力促成的买卖，肯定不会有问题。”
“真的？”
“您看，我怎么敢骗您呢？”
刘经理挂了电话，虽然心下仍有怀疑，但对方说的言辞凿凿，他觉得总归还是要去一趟。
把刚脱掉的鞋又重新穿了起来，刘经理出门开着车，又朝着中介驶去。
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bsp;这边，中介公司当中，店长和小陈也已经开始着手准备合同的事情，刘经理十来分钟就赶到了，程煜还特意到门口去迎了他一下。
看到程煜亲自来接，刘经理算是彻底打消了全部的疑虑，笑眯眯的就迎上前去。
程煜跟他握了握手，没等他表示感谢，程煜就说：“刘经理，是这样，里边那个要买房的人呢，从前是我们家亲戚，这个我就不跟你多说了。总之，房价上，他肯定是要跟你谈谈价格的，你就按照你心理价位那样去让，不用太考虑我和我爸的因素。但是你放心，无论如何，我都会想办法让他买下你这套房。”
刘经理很是疑惑，程煜又道：“其他的你别管，你就是卖房的，你也不用告诉他你的身份，就说咱俩认识就行了。”
刘经理终于听出点眉目了，这是要坑人啊，只是，这坑怎么挖怎么埋，似乎他还是不太明白。
不过既然是程煜交待的，他又只是正常卖房而已，无所谓咯。
进门之前，程煜又说：“刚才那个乌龙，我也有点责任，所以，我希望刘经理你能要求中介公司，必须由小黄来成交。”
刘经理连连点头，表示理解。
“原来是程少的家里人啊，那没的说，一切好商量。”一进门，刘经理就很热情的跟王海握手。
情况都已经很清楚了，也没什么太多可以说的，无非就是走一下中介的流程，验证一下房产证这些。
剩下的，就是房价的问题了。
“你现在的总价是……？”王海拖长了声音问到。
刘经理看了程煜一眼，说：“我原本的报价是一千二百二十万，说实话，最初就是想着让出二十万的价。不过既然是程少的亲戚，我再让一百万。这真的就是底价了，说实话，这套房，我一天都没住过，这个价，已经低于小区的平均成交价了。”
这套房，他买的是期房，五年前就付了款。
这五年，房价几乎翻了一番，如果对方是贷款买房，他肯定是要在价格上跟对方一点点的计较的。可程煜说了，对方是一次性全部付清，王海甚至都表示他已经联系过银行，银行正在给他准备出具本票的程序。
虽然说程煜说了不用特意让步，但全款之下，刘经理也懒得跟王海一点点的纠结价格，干脆一步让到了位。
王海看了看小陈，问到：“这个小区的房子，成交均价是多少？”
小陈立刻说：“六万七左右，之前三个月，每个月的成交均价几乎都是这样。刘先生这套房稍微大一点儿，单价会略微低一些，但怎么也不可能低于六万的。而且这房几乎全新装修，没住过人，又是真正二百万的豪装。一千一百万这个价格，真的是很不错的了。”
王海其实还是有些犹豫，毕竟是一千一百万啊，总是有点儿下不了决心。
程煜这会儿也不说话了，他知道，王海多半是会上钩的，对于召唤卡，程煜相信绝不只是把人召唤来这么简单，肯定也会在最终成事儿方面有所帮助。
否则，单纯的把人召唤来了，不能达成程煜抠门获得积分的话，那又有什么意义呢？
现在的局面就是，王海成交，才有可能让程煜达成抠门的结果，所以，程煜很耐心的等待着。
王海左思右想，终于还是下定了决心。
他说：“好吧，就这么决定了吧！”
王海犹豫半晌，还是问道：“小陈，这套房总价多少？”
小陈噼里啪啦一算，道：“这套房还有个车位，加在一起的话，一共是一千二百二十万。看上去是比同小区其他房子略微贵了一点点，但实际上，他这套房有二百万的装修在里边，而且，装修好了之后一天都没住过人。如果除掉这一笔，这房子其实算是相当便宜了。”
王海一听，一千多万，顿时舍不得了。
他们家，实际上能动用的资金也不过就是千把万而已，真要买了这套房，公司的资金链又会出问题。
他刚才所说的礼物，当然不是要送这个小陈一套房，只不过是买套小点儿的公寓，写自己的名字，让这个小陈搬进去住而已。
这个地段的公寓，一套五十平的，也得二三百万，一款八万块的包他尚且舍不得送，又怎么可能送一套房？其实那个小陈自己也明白，此前所说的那句，也真的就是想多了而已。
“这还真是有点儿贵哈……”王海干笑着。
“那就要看你的诚意了，虽然的确是有点贵，不过总的说来其实买到手就赚到了。我小姑那个人你也是知道的，很容易被感动。她一感动，说不定……”
王海一愣，随即想到，买了这套房，资金链断了没关系啊，真要是因为这套房跟程洁复了婚，这两年来程洁的分红少说也有个大几千万了……
程煜在一旁继续怂恿：“小姑夫，你看，我小姑一向疼我。我到时候也会帮你说说好话的，毕竟，你的诚意我是从头到尾都看在眼里的。”
要说很多时候就都是利令智昏，而且王海心里还有他的小九九。
他琢磨的是，这房子买下来说是送给程洁，可合同和未来的房产本上还是写自己的名字，只不过把房产本交给她，同时把钥匙给她罢了。
要是程洁不肯复婚，这套房总归还是他的，拿去银行抵押也能抵出不少钱来，应该不会导致公司资金链出问题。
“那好吧，要不就它了！”王海踌躇半晌，自以为得计的下定了决心。
程煜咧嘴一笑，道：“还愣着干嘛，赶紧把刘先生请回来啊！”
那边刘经理其实也回到家，家里人还问他呢，可他却很不高兴的样子。
毕竟，兴致勃勃的要去卖房，原以为十拿九稳了，没想到是个乌龙。最后导致乌龙的人居然还是公司的太子爷，他连发飙的机会都没有。
这要是能高兴才怪了呢。
眼看着电话上的号码又是中介打来的，刘经理很不高兴的接听了电话：“你们要干嘛？我已经答应了程少不追究，你们还想干嘛？”
电话是店长亲自打的，他赶忙解释说：“刘先生，抱歉打扰您，这次是真的有人要买您的房子了。”
“嗯？”刘经理愣住了，但又不敢相信：“我跟你说，你别又让我白跑一趟啊。”
“您放心吧，这次是程少介绍的人，而且是程少一力促成的买卖，肯定不会有问题。”
“真的？”
“您看，我怎么敢骗您呢？”
刘经理挂了电话，虽然心下仍有怀疑，但对方说的言辞凿凿，他觉得总归还是要去一趟。
把刚脱掉的鞋又重新穿了起来，刘经理出门开着车，又朝着中介驶去。
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看到程煜亲自来接，刘经理算是彻底打消了全部的疑虑，笑眯眯的就迎上前去。
程煜跟他握了握手，没等他表示感谢，程煜就说：“刘经理，是这样，里边那个要买房的人呢，从前是我们家亲戚，这个我就不跟你多说了。总之，房价上，他肯定是要跟你谈谈价格的，你就按照你心理价位那样去让，不用太考虑我和我爸的因素。但是你放心，无论如何，我都会想办法让他买下你这套房。”
刘经理很是疑惑，程煜又道：“其他的你别管，你就是卖房的，你也不用告诉他你的身份，就说咱俩认识就行了。”
刘经理终于听出点眉目了，这是要坑人啊，只是，这坑怎么挖怎么埋，似乎他还是不太明白。
不过既然是程煜交待的，他又只是正常卖房而已，无所谓咯。
进门之前，程煜又说：“刚才那个乌龙，我也有点责任，所以，我希望刘经理你能要求中介公司，必须由小黄来成交。”
刘经理连连点头，表示理解。
“原来是程少的家里人啊，那没的说，一切好商量。”一进门，刘经理就很热情的跟王海握手。
情况都已经很清楚了，也没什么太多可以说的，无非就是走一下中介的流程，验证一下房产证这些。
剩下的，就是房价的问题了。
“你现在的总价是……？”王海拖长了声音问到。
刘经理看了程煜一眼，说：“我原本的报价是一千二百二十万，说实话，最初就是想着让出二十万的价。不过既然是程少的亲戚，我再让一百万。这真的就是底价了，说实话，这套房，我一天都没住过，这个价，已经低于小区的平均成交价了。”
这套房，他买的是期房，五年前就付了款。
这五年，房价几乎翻了一番，如果对方是贷款买房，他肯定是要在价格上跟对方一点点的计较的。可程煜说了，对方是一次性全部付清，王海甚至都表示他已经联系过银行，银行正在给他准备出具本票的程序。
虽然说程煜说了不用特意让步，但全款之下，刘经理也懒得跟王海一点点的纠结价格，干脆一步让到了位。
王海看了看小陈，问到：“这个小区的房子，成交均价是多少？”
小陈立刻说：“六万七左右，之前三个月，每个月的成交均价几乎都是这样。刘先生这套房稍微大一点儿，单价会略微低一些，但怎么也不可能低于六万的。而且这房几乎全新装修，没住过人，又是真正二百万的豪装。一千一百万这个价格，真的是很不错的了。”
王海其实还是有些犹豫，毕竟是一千一百万啊，总是有点儿下不了决心。
程煜这会儿也不说话了，他知道，王海多半是会上钩的，对于召唤卡，程煜相信绝不只是把人召唤来这么简单，肯定也会在最终成事儿方面有所帮助。
否则，单纯的把人召唤来了，不能达成程煜抠门获得积分的话，那又有什么意义呢？
现在的局面就是，王海成交，才有可能让程煜达成抠门的结果，所以，程煜很耐心的等待着。
王海左思右想，终于还是下定了决心。
他说：“好吧，就这么决定了吧！”