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第697章 信托
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谢玉：“我明白了，看来是该离开天宇学院了，只是可惜一个保研的机会了。”
郑佳明：“距离产生美，离开也不一定是坏事。”
魏旭笑道：“老四，你想读研究生也不是没有机会的。”
谢玉：“哪里来的机会，现在都快十月份，十一月份研究生考试，现在复习有些迟了吧！”
魏旭：“别忘，咱们现在是艺术生，要求没那么严格的，而且老四，要是知道你的电影可是刚卖的。”
郑佳明：“说到电影，我老叔给我说，我走后老四自编自导一部小成本喜剧片，票房有五千来万呢！”
“这个相当厉害，我的两部电影票房成绩也没那么好。”
“这么想来，老四也不是没有机会，让我想想。”
“记得我认识一个人，是上戏的什么主任，要是走他的路子，老四你进上戏进修一段也是可以的。”
魏旭：“是上戏的庞主任吧，我也是这是卖片时，通过你老叔的关系认识的。”
“当时，他还特意打听了老四的情况，我把老四喜欢吃鸡蛋，不一定要看母鸡的理论告诉他，他还是有些失望的。”
谢玉笑道：“那就拜托两位兄长了！”
“我老姐从小就压我一头，她985本科毕业后，就工作了。”
“我读的虽然读的不是985，但是要是能读个研究生，那感情老铁了。”
三人顿时相识一笑！
两天后，谢玉完成最后一发任务后，不舍的送江依琳等上飞机。
然后，拿到毕业证，补拍毕业照的老四回到鹏程家里的后，向他老叔问过后。
他老叔简单打了个电话，就有自称上戏招生办的，通知谢玉参加带上自己作品，参加他们学校的成人研究生考试。
这种上戏的成人研究生含金量很低，学费也很高，学历一般不会被什么用人单位承认。
但是你没有些关系，你还真是连考的机会也没。
因为可以入校学习，课程也和一些研究生课程类似，还是能学到不少东西的。
果然九月底，谢玉一个人偷偷去上戏参加考试，庞主任接待了谢玉，看在谢玉的作品卖的不错的份上，简单一些测验后。
上戏的成教学院，就给谢玉发录取通知书了。
确认好十一月份开学后，谢玉返回了羊城。
硬着头皮回到学校把自己将要入读上戏研究生课程的事，和学校说了一下。
虽然老师们很不满意，但现在谢玉已经拿到了本校的本科毕业和学位证，校方再不满意，也没有办法。
而且，为了以后还要利用谢玉手中的资源，虽然有些怨气，倒也没为难谢玉。
反而是谢玉这边确实不好意思，答应以后，自己再拍戏，会优先考虑本校毕业生，为本校壮大荣誉什么。
也算和平分手了。
不过，既然确定要离开羊城，还不知道，谢玉什么时候能回来，一些准备也是要有了。
就比如，现在不正常的房价，其他的不说，就是两年前入手的房产，当时其价格都贵的让人心疼。
而现在的房产价格比之，居然已经翻倍了，这房价太高了，真和普通人没有关系了。
谢玉觉得房价现在虽然火热，但有些击传花鼓的游戏了，不到少到处炒房，而最后能接手的房产的人反而越来越少了。
现在股市上妖股也越来越多，热钱大量向代表虚拟经济股市和房产上涌动，这种情况，有金融管理专业功底的谢玉知道，这是持续不长了。
虽然现在不是高位，或许达不到最好的价格，但由谢玉要离开羊城，会在上戏至少待两年半，以完成自己的研究生学业。
谢玉决定出手自己手中的房产，以完成套现离场。
通知王中介和几个私人银行顾问要求会面后，他们自然满口答应了。
约好地方后，谢玉还没有开口说话，他们几个仿佛被打了鸡血一般，向谢玉“汇报工作”。
王中介说的是那个位置又有新楼盘了，一个私人银行顾问说的是，以谢玉的现在对羊城缴的税。
可以走正常通道申请成为羊城市正式居民，倒是谢玉再买房可以不用擦边球，可以直接加杠杆了。
另一个私人银行顾问，说的是，现在理财产品向好，他们银行推出了一款打包的房企金融债权产品，收益率至少有……。
谢玉连忙阻止他道：“各位，我今天叫大家的目的不是让你们告诉我该怎样做的，而且告诉你们我想怎么做的。”
场面静了下！
这时王中介仗着和谢玉比较熟悉，小心的问道：“那谢先生有什么吩咐吗？”
谢玉：“确实有，王中介从今天开始，我不会再羊城购入任何房产了，请你帮我尽快把我名下的房产出售吧！”
“我把这几个私人银行顾问叫过来，就是让他们协同你，帮我一起出售，尽量有一个比较好的价格，放心，至于佣金方面，我这人也是不会吝啬的。”
这话一出场面，更加静了，还是王中介，他又试探道：“谢先生，我没有听错吧，现在楼上行情这么火爆，你要全部出售名下房产？”
这时一个私人银行顾问也是道：“谢先生，你要是需要用资金，我们行可以帮你办理抵押贷款的，放心绝对会给你一个满意的价格。”
其他私人银行顾问自然知道谢玉名下房产的不但从未做过抵押贷款，而且还是全款的优质房源，这在现在楼市最火热的时候。
大家越说声音越发，好像声音大了，谢玉能相信一样。
谢玉突然拍了一下桌子，道：“静一静，静一静。”
虽然好有小声嘟囔的声音，但场面确实静下来了。
谢玉说：“股市上有句老话，大家贪婪时，我恐惧，大家恐惧时，我贪婪。”
“你看你们的样子，我知道你们被现在房市的火爆迷住了，原来我还有些犹豫，现在倒是让我我更加坚定了。”
“我这两天会安排法务人员和会计事务所的专职会计，和你们会面。”谷
“到时把我名下所以房产都出售后，其所得资金，我会分平分为四份分别买国有四大银行的信托，大家听明白了没有！”
场面顿时更静了，大家都被谢玉的奇怪提议给惊住了。
谢玉又道：“要不要，我再给你们说一遍？”
这时一个银行投资顾问道：“谢先生我们都是专业人士，虽然对你的要求感到震惊，但我们是不会拒绝客户的要求的。”
“只是我有个建议，不知道能不能说。”
谢玉瞥了这人一眼道：“我估计你想问我为什么只在四大国有银行办信托，而不在你们家办理？”
这人道：“确实是这样的，谢先生要是在我们银行办理信托基金收益率，我们可以帮你做到九个点到十三个点的。”
谢玉点头道：“这个我知道，我相信这在你们银行自然是没问题的。”
“只是我想做一份私人的家族信托基金，我不会太追究收益率安全最重要，你们银行发现自然不错，但归根到底还是一个地方化的商业银行。”
这人继续说道：“谢先生，我们行，自然也是有省内背景的，你放心在资金安全上自然是没问题的，而且据我所知国有银行的私人家庭基金，年利率最多只有6个点的。”
谢玉点头道：“这些我自然有自己的考虑，不用你操心了，不过还是要感谢你的服务意识。”
这人张了张嘴，最后也不知道说什么好了。
然后，谢玉又交代吩咐了一下话，大家很是郁闷的离开了。
随后，谢玉搬回老二通过老二李栋，买的那户“优惠房”，因为这房子，有些意义，谢玉可以光明正大的留下来，作为以后自己在羊城的落脚点。
之后谢玉拜托的律师、法务人员、谈判人员、会计人员，王中介，各行私人顾问，帮谢玉出售处理名下房产。
托现在楼市火热的福，刚投入市场，就供不应求，甚至有炒房客现场竞拍的现象。
这种火热太不正常了，谢玉越发肯定了自己的想法。
房产很快处理后，谢玉委托的专业也和四大国有银行谈的差不多了。
其实四大国有银行谈的条件都差不多，只是给了谢玉不少不同的组合罢了。
一切为了安全，谢玉在其他人的不理解中，把自己回款的近八亿资金，平分到四大国有银行后，选择了一个最保守的策略。
这种策略下，安全是最安全了，但收益率最多是固定的2.5个点的家族信托基金。
专家说，谢玉能不能跑赢通胀货币贬值，都是一个很大问题，绝对会赔的。
谢玉不在意，自己从一个不值一提三等残疾人，走到今天，已经很是知足了。
这八亿资金每年的固定利息都有2000万足够自己或者自己后人有一个不坠落底层的平台了，其他的自然儿女自有儿女福了。
当然了，这2000万谢玉也不会取出来的，而且放在家族信托基金上，形成复利，希望能跑赢通胀吧！
不过，当银行问谢玉这信托基金收益人时，谢玉想了想，第一收益人自然是自己的后代。
当时了，设置了自己要是出意外的情况下，收益人是父母，老姐。
甚至谢玉设置了一个隐藏条款，若自己无后，没有继承人，这信托全部受益人不是自己的妻子，而是自己老姐的孩子。
或许是谢玉想法比较保守吧，他自己有种直觉，自己可能会无后。
对于利用直觉在股市上发家的谢玉来说，直觉还是要信一下的。
这样的目的是，确保信托资金最后还是留落在自己家的血脉上。
到了十一月份，该通知到的都通知到后，谢玉把羊城住宅里面东西都清理一下后。
又通过私人银行顾问订了一张，打折商务机票，直飞沪城，该省还是要省，该享受的享受，这是谢玉的天性习惯。
到了沪城上戏报道后，意外发现成人研究生，学校居然不提供学生宿舍。
郁闷一下，谢玉在学校附近溜达一下，见到一个房产中介门面后，就过去咨询一下。
一问谢玉吓一跳，虽然自己感觉羊城房价已经高的超过心里预期了，但没想到沪城房价更高。
好在谢玉最近刚在“四川双马”和“三江购物”，这两支妖股上有所斩获，不然真没有底气说在沪城买一个落脚点。
见谢玉有所意向，又不差钱，可以付全款情况下，虽然这谢玉没有沪城户口。
但中介有“土办法”，谢玉花了两千万，在沪城注册了一家个人影视工作室，然后以公司的名义，购得一户和羊城类似的那种商务酒店式公寓。
然后，这公寓又以员工宿舍的名义，借给谢玉住。
虽然有些麻烦，但“中介”很有经验，不过两日，就把一切手续办妥，谢玉从宾馆退房，领包入住了。
因为，谢玉特意的要求，这酒店式公寓，离上戏也不远，谢玉购买了一辆脚踏板为代步工具后，就可以方便上学了。
正式开学后，这终于见到的自己的同学们，成人16级电影学研究生班。
学员只有17人，各科老师也是其他系老师兼任，只有一个辅导员，学电影管理学的美女硕士生陈悠悠，算是全职。
其他学员也是从事的电影戏剧或者电视剧广告方面的工作，虽然都是搞幕后的，但在本行都是有些名气。
果然，平台不一样，接触的人也不一样。
晚上，出身在沪城电影台，年近四十，做生活制片的董福，作为本地人，宴请了大家。
虽然他嘴上说的，是作为本地人要尽地主之谊，但实际上是为自己当班长拉选票。
不过，看在他“八面灵活”，和来自四方各地的学员，都能搭上话。
谢玉也觉得这人是一个合适的人员，所以轮到给谢玉敬酒时，谢玉很是有眼色的喊了一声：“董班长！”
这话一出，大家也开始附和起来，都是成年人，都明白啥意思嘛！
董福特意多看了谢玉两眼，暗道：“人小鬼大！”
但确实，对谢玉更加满意了。
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郑佳明：“距离产生美，离开也不一定是坏事。”
魏旭笑道：“老四，你想读研究生也不是没有机会的。”
谢玉：“哪里来的机会，现在都快十月份，十一月份研究生考试，现在复习有些迟了吧！”
魏旭：“别忘，咱们现在是艺术生，要求没那么严格的，而且老四，要是知道你的电影可是刚卖的。”
郑佳明：“说到电影，我老叔给我说，我走后老四自编自导一部小成本喜剧片，票房有五千来万呢！”
“这个相当厉害，我的两部电影票房成绩也没那么好。”
“这么想来，老四也不是没有机会，让我想想。”
“记得我认识一个人，是上戏的什么主任，要是走他的路子，老四你进上戏进修一段也是可以的。”
魏旭：“是上戏的庞主任吧，我也是这是卖片时，通过你老叔的关系认识的。”
“当时，他还特意打听了老四的情况，我把老四喜欢吃鸡蛋，不一定要看母鸡的理论告诉他，他还是有些失望的。”
谢玉笑道：“那就拜托两位兄长了！”
“我老姐从小就压我一头，她985本科毕业后，就工作了。”
“我读的虽然读的不是985，但是要是能读个研究生，那感情老铁了。”
三人顿时相识一笑！
两天后，谢玉完成最后一发任务后，不舍的送江依琳等上飞机。
然后，拿到毕业证，补拍毕业照的老四回到鹏程家里的后，向他老叔问过后。
他老叔简单打了个电话，就有自称上戏招生办的，通知谢玉参加带上自己作品，参加他们学校的成人研究生考试。
这种上戏的成人研究生含金量很低，学费也很高，学历一般不会被什么用人单位承认。
但是你没有些关系，你还真是连考的机会也没。
因为可以入校学习，课程也和一些研究生课程类似，还是能学到不少东西的。
果然九月底，谢玉一个人偷偷去上戏参加考试，庞主任接待了谢玉，看在谢玉的作品卖的不错的份上，简单一些测验后。
上戏的成教学院，就给谢玉发录取通知书了。
确认好十一月份开学后，谢玉返回了羊城。
硬着头皮回到学校把自己将要入读上戏研究生课程的事，和学校说了一下。
虽然老师们很不满意，但现在谢玉已经拿到了本校的本科毕业和学位证，校方再不满意，也没有办法。
而且，为了以后还要利用谢玉手中的资源，虽然有些怨气，倒也没为难谢玉。
反而是谢玉这边确实不好意思，答应以后，自己再拍戏，会优先考虑本校毕业生，为本校壮大荣誉什么。
也算和平分手了。
不过，既然确定要离开羊城，还不知道，谢玉什么时候能回来，一些准备也是要有了。
就比如，现在不正常的房价，其他的不说，就是两年前入手的房产，当时其价格都贵的让人心疼。
而现在的房产价格比之，居然已经翻倍了，这房价太高了，真和普通人没有关系了。
谢玉觉得房价现在虽然火热，但有些击传花鼓的游戏了，不到少到处炒房，而最后能接手的房产的人反而越来越少了。
现在股市上妖股也越来越多，热钱大量向代表虚拟经济股市和房产上涌动，这种情况，有金融管理专业功底的谢玉知道，这是持续不长了。
虽然现在不是高位，或许达不到最好的价格，但由谢玉要离开羊城，会在上戏至少待两年半，以完成自己的研究生学业。
谢玉决定出手自己手中的房产，以完成套现离场。
通知王中介和几个私人银行顾问要求会面后，他们自然满口答应了。
约好地方后，谢玉还没有开口说话，他们几个仿佛被打了鸡血一般，向谢玉“汇报工作”。
王中介说的是那个位置又有新楼盘了，一个私人银行顾问说的是，以谢玉的现在对羊城缴的税。
可以走正常通道申请成为羊城市正式居民，倒是谢玉再买房可以不用擦边球，可以直接加杠杆了。
另一个私人银行顾问，说的是，现在理财产品向好，他们银行推出了一款打包的房企金融债权产品，收益率至少有……。
谢玉连忙阻止他道：“各位，我今天叫大家的目的不是让你们告诉我该怎样做的，而且告诉你们我想怎么做的。”
场面静了下！
这时王中介仗着和谢玉比较熟悉，小心的问道：“那谢先生有什么吩咐吗？”
谢玉：“确实有，王中介从今天开始，我不会再羊城购入任何房产了，请你帮我尽快把我名下的房产出售吧！”
“我把这几个私人银行顾问叫过来，就是让他们协同你，帮我一起出售，尽量有一个比较好的价格，放心，至于佣金方面，我这人也是不会吝啬的。”
这话一出场面，更加静了，还是王中介，他又试探道：“谢先生，我没有听错吧，现在楼上行情这么火爆，你要全部出售名下房产？”
这时一个私人银行顾问也是道：“谢先生，你要是需要用资金，我们行可以帮你办理抵押贷款的，放心绝对会给你一个满意的价格。”
其他私人银行顾问自然知道谢玉名下房产的不但从未做过抵押贷款，而且还是全款的优质房源，这在现在楼市最火热的时候。
大家越说声音越发，好像声音大了，谢玉能相信一样。
谢玉突然拍了一下桌子，道：“静一静，静一静。”
虽然好有小声嘟囔的声音，但场面确实静下来了。
谢玉说：“股市上有句老话，大家贪婪时，我恐惧，大家恐惧时，我贪婪。”
“你看你们的样子，我知道你们被现在房市的火爆迷住了，原来我还有些犹豫，现在倒是让我我更加坚定了。”
“我这两天会安排法务人员和会计事务所的专职会计，和你们会面。”谷
“到时把我名下所以房产都出售后，其所得资金，我会分平分为四份分别买国有四大银行的信托，大家听明白了没有！”
场面顿时更静了，大家都被谢玉的奇怪提议给惊住了。
谢玉又道：“要不要，我再给你们说一遍？”
这时一个银行投资顾问道：“谢先生我们都是专业人士，虽然对你的要求感到震惊，但我们是不会拒绝客户的要求的。”
“只是我有个建议，不知道能不能说。”
谢玉瞥了这人一眼道：“我估计你想问我为什么只在四大国有银行办信托，而不在你们家办理？”
这人道：“确实是这样的，谢先生要是在我们银行办理信托基金收益率，我们可以帮你做到九个点到十三个点的。”
谢玉点头道：“这个我知道，我相信这在你们银行自然是没问题的。”
“只是我想做一份私人的家族信托基金，我不会太追究收益率安全最重要，你们银行发现自然不错，但归根到底还是一个地方化的商业银行。”
这人继续说道：“谢先生，我们行，自然也是有省内背景的，你放心在资金安全上自然是没问题的，而且据我所知国有银行的私人家庭基金，年利率最多只有6个点的。”
谢玉点头道：“这些我自然有自己的考虑，不用你操心了，不过还是要感谢你的服务意识。”
这人张了张嘴，最后也不知道说什么好了。
然后，谢玉又交代吩咐了一下话，大家很是郁闷的离开了。
随后，谢玉搬回老二通过老二李栋，买的那户“优惠房”，因为这房子，有些意义，谢玉可以光明正大的留下来，作为以后自己在羊城的落脚点。
之后谢玉拜托的律师、法务人员、谈判人员、会计人员，王中介，各行私人顾问，帮谢玉出售处理名下房产。
托现在楼市火热的福，刚投入市场，就供不应求，甚至有炒房客现场竞拍的现象。
这种火热太不正常了，谢玉越发肯定了自己的想法。
房产很快处理后，谢玉委托的专业也和四大国有银行谈的差不多了。
其实四大国有银行谈的条件都差不多，只是给了谢玉不少不同的组合罢了。
一切为了安全，谢玉在其他人的不理解中，把自己回款的近八亿资金，平分到四大国有银行后，选择了一个最保守的策略。
这种策略下，安全是最安全了，但收益率最多是固定的2.5个点的家族信托基金。
专家说，谢玉能不能跑赢通胀货币贬值，都是一个很大问题，绝对会赔的。
谢玉不在意，自己从一个不值一提三等残疾人，走到今天，已经很是知足了。
这八亿资金每年的固定利息都有2000万足够自己或者自己后人有一个不坠落底层的平台了，其他的自然儿女自有儿女福了。
当然了，这2000万谢玉也不会取出来的，而且放在家族信托基金上，形成复利，希望能跑赢通胀吧！
不过，当银行问谢玉这信托基金收益人时，谢玉想了想，第一收益人自然是自己的后代。
当时了，设置了自己要是出意外的情况下，收益人是父母，老姐。
甚至谢玉设置了一个隐藏条款，若自己无后，没有继承人，这信托全部受益人不是自己的妻子，而是自己老姐的孩子。
或许是谢玉想法比较保守吧，他自己有种直觉，自己可能会无后。
对于利用直觉在股市上发家的谢玉来说，直觉还是要信一下的。
这样的目的是，确保信托资金最后还是留落在自己家的血脉上。
到了十一月份，该通知到的都通知到后，谢玉把羊城住宅里面东西都清理一下后。
又通过私人银行顾问订了一张，打折商务机票，直飞沪城，该省还是要省，该享受的享受，这是谢玉的天性习惯。
到了沪城上戏报道后，意外发现成人研究生，学校居然不提供学生宿舍。
郁闷一下，谢玉在学校附近溜达一下，见到一个房产中介门面后，就过去咨询一下。
一问谢玉吓一跳，虽然自己感觉羊城房价已经高的超过心里预期了，但没想到沪城房价更高。
好在谢玉最近刚在“四川双马”和“三江购物”，这两支妖股上有所斩获，不然真没有底气说在沪城买一个落脚点。
见谢玉有所意向，又不差钱，可以付全款情况下，虽然这谢玉没有沪城户口。
但中介有“土办法”，谢玉花了两千万，在沪城注册了一家个人影视工作室，然后以公司的名义，购得一户和羊城类似的那种商务酒店式公寓。
然后，这公寓又以员工宿舍的名义，借给谢玉住。
虽然有些麻烦，但“中介”很有经验，不过两日，就把一切手续办妥，谢玉从宾馆退房，领包入住了。
因为，谢玉特意的要求，这酒店式公寓，离上戏也不远，谢玉购买了一辆脚踏板为代步工具后，就可以方便上学了。
正式开学后，这终于见到的自己的同学们，成人16级电影学研究生班。
学员只有17人，各科老师也是其他系老师兼任，只有一个辅导员，学电影管理学的美女硕士生陈悠悠，算是全职。
其他学员也是从事的电影戏剧或者电视剧广告方面的工作，虽然都是搞幕后的，但在本行都是有些名气。
果然，平台不一样，接触的人也不一样。
晚上，出身在沪城电影台，年近四十，做生活制片的董福，作为本地人，宴请了大家。
虽然他嘴上说的，是作为本地人要尽地主之谊，但实际上是为自己当班长拉选票。
不过，看在他“八面灵活”，和来自四方各地的学员，都能搭上话。
谢玉也觉得这人是一个合适的人员，所以轮到给谢玉敬酒时，谢玉很是有眼色的喊了一声：“董班长！”
这话一出，大家也开始附和起来，都是成年人，都明白啥意思嘛！
董福特意多看了谢玉两眼，暗道：“人小鬼大！”
但确实，对谢玉更加满意了。