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第二百二十三章 顾佳的小心思
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“姜总谦虚了。”
顾佳笑着摇摇头，说道：“我家虽然在君悦府买了房，但却欠了银行的贷款，日子过的并不好。如果哪个月没有足够的资金还贷款，就会担心房子被银行收回。”
虽然姜辰没结婚，但那又如何？
现在的姜辰是钻石王老五，只要他想要,不知有多少女人投怀送抱。
她在和顾清俞聊起姜辰的时候，顾清俞不止一次说，姜辰算得上是魔都有名的富豪。
“银行贷款买房，其实也是不错的投资，以后的房子会越来越贵。”姜辰知道在君悦府买房是顾佳决定的，如果是许幻山，还不乐意在君悦府买房呢。
有人说顾佳从执意要买大房子开始,其实已经走错路了。
但姜辰却不这么看。
按照时间线,房子越来越贵,能够早买就应该早买。
几年后，像君悦府的房子至少可以翻倍。
如果顾佳他们的钱是投资其他行业的，随着今年的金融市场动荡，必然严重受损，说不定到时候连首付的一半都不够。
这种买房和王漫妮的租房是两种不同的概念的。
“姜总在君悦府的房子是什么时候买的？”顾佳问道。
“去年。”姜辰笑着回答道：“我是去年年底才搬入君悦府的。”
“姜总的房子要九位数吧？”顾佳问道。
“对。”
姜辰点点头：“对君悦府这种高层来说，楼层越高就越贵。我是顶层复式，价格也是君悦府的那些房子中最贵的。相对来说，顾小姐家的房子便宜多了。”
顾佳家在十二层，又不是复式，按照姜辰的判断，价格应该两千万左右。
两千万，对一般人来说是贵了，但顾佳他们不同。
许幻山和顾佳都是魔都本地中产土著，许幻山父母澳洲养老，顾佳父亲也有房有存款有退休金，毫无后顾之忧。
两人本身就已有刚需住房,又重新出售旧宅置换改善型公寓大平层。
即使是首付50%,卖掉旧房，凑齐首付一千万后，贷款十年。每年预计还房贷也就两百万左右。
如果是打工阶层，这笔贷款是很难还的。
但他们是开公司的。
按照剧中判断，顾佳他们的烟花公司一年利润在三百万到五百万之间。
这恐怕也是剧中顾佳敢买奢侈品，敢进入太太圈的原因。
只可惜，顾佳唯一没有算到的是，许幻山没有管理公司能力，公司在她成为全职太太后，业绩越来越差。而太太圈的人心更复杂，顾佳初来乍到，不知道她们的阴谋算计。
剧中，顾佳开甜品店，收购茶厂，何尝不是想增加收入。
可惜抵挡不住其他事情带来的变化。
如果顾佳没有当全职太太的话，这一切可能都会改变了。
不过，如果改变了，他有可能成为曹贼吗？
“对姜总来说便宜，但对我们来说,就是一个天价。”顾佳苦笑一声。
“我相信顾小姐以后一定会越来越好的。”姜辰笑着道。
下午,姜辰四人又玩了两个小时。
“姜总，时间不早了，我们也该回去了。”顾佳说道。
“那好，我们就此别过。”姜辰点点头，没有挽留。
嗯，其实他也想挽留的。
甚至想邀请顾佳去绿城云栖玫瑰园，然后找个借口将伍十一和李浅安排出去，然后弄点小酒，和顾佳共度良宵。
不过他也明白，如果自己有这个意思，顾佳绝对不会和他来往的。
现在时机不对。
“姜总，再见。”顾佳点点头。
姜辰都已经成立集团公司了，她觉得自己可以和姜辰好好的聊一聊，说不定对她家有帮助。
在顾佳离开后，姜辰也没有继续逛下去，而是和伍十一返回绿城云栖玫瑰园。
“姜总，许子言好可爱。”伍十一说道。
“以后我们生的一样可爱。”姜辰说道。
伍十一方向盘一晃，差一点撞在了栏杆上。
“十一，你是想要谋杀吗？”姜辰吓了一跳。
“姜总，以后你别胡言乱语了。”伍十一说道。
“我又没说错，你迟早是我的，以后岂有不跟我生孩子的道理？”姜辰明白了原因，但他是不会承认错误的，更何况，他觉得没错。
伍十一不理会姜辰。
回到绿城云栖玫瑰园，李浅说道：“姜总，刚才聂秘书打电话来，说是有邮件发你邮箱了，让你有时间处理一下。”
“知道了。”姜辰点点头。
“姜总，今天你们去什么地方了？”李浅问道。
“今天啊？我们去西湖游玩了，玩了一整天，简直是太好玩了。”姜辰说道。
姜辰每说一个字，李浅的脸色黑了一点。
“李浅啊，你的脸色这么的难看，是不是身体不舒服啊？”姜辰笑吟吟的说道。
“姜总，我没事。”
李浅说的这五个字，几乎是咬牙切齿说出来的。
“没事啊？本来你身体不舒服的话，明天我就给你放假，既然你没事，那就算了。”姜辰说道。
“……”李浅。
她觉得，姜辰说这些绝对是故意的。
只可惜，她不能拿姜辰怎么样。
……
第二天，姜辰独自一人来到了如玉楼。
如玉楼，是杭城的私厨馆。
如果不是简震林给的地址，姜辰还真找不到如玉楼的位置。
“姜老弟，你终于来了。”
简震林将姜辰迎接了包厢。
“简老哥，这如玉楼太难找了，我是找了很久才找到的。”姜辰微笑着说道。
今天是和简震林第三次见面。
但简震林给他的感觉就是热情。
太热情了。
不是说热情不好，但他感觉到，简震林不是没有目的的热情。
只可惜，到现在为止他也不知道简震林的身份，更不知道简震林这么热情是想干什么。
两人坐下后，简震林就让服务员上菜。
如玉楼的上菜速度绝对是姜辰见过的最快的。
不到五分钟，十几个不同种类的菜肴端上来了。
“姜老弟，我们喝一杯。”简震林举起酒杯。
“简老哥，我先干为敬。”姜辰说话间一饮而尽。
酒过三巡，菜过五味。
“姜老弟，认识这么久了，还不知道你是干什么的。”简震林问道。
“简老哥，我只是开一家小公司，不值一提，不值一提。”姜辰心中正题来了。
早在去年在健身房认识的时候，简震林对他的身份非常的好奇，现在终于要忍不住问了。
“姜老弟谦虚了。”简震林可不觉得能够买得起绿城云栖玫瑰园八号院的人是开小公司的。
“简老哥，我的公司在魔都，嗯，就是星辰集团，刚刚成立。”姜辰笑着说道：“不知简老哥你是……”
“我啊，前些年创建了简氏集团。”简震林想了一下，发现对星辰集团没有印象。
“简氏集团？”姜辰心中一动。
简氏集团，简震林。
这是《何所冬暖，何所夏凉》中的简氏集团吗？
女主好像是简震林的女儿简安桀。
而前世演简安桀的明星好像也是演《太古神王》的女主的。
“姜老弟听说过？”简震林问道。
“听说过。”姜辰说道：“说不定以后我们会有合作的可能，到时候就要请简老哥多多的照应了。”
姜辰不记得简震林的简氏集团具体是做什么业务的，毕竟，他看这部剧的时候，看的也不多，不过，可以肯定，这简氏集团也是涉及房地产业的。
剧中，简安桀好像是负责简爱公寓的广告的。
“我很期待和姜老弟合作。”简震林笑着说道。
“简老哥，以后来魔都的时候，一定要打电话给我，让我尽地主之谊。”姜辰笑着说道。
“一定，一定。”简震林笑着说道。
一个小时后，姜辰和简震林走出了如玉楼。
“简老哥，我们就此别过吧。”姜辰说道。
“那好吧，姜老弟慢走。”简震林笑吟吟的说道。
姜辰告辞离开了。
在目送姜辰的身影消失后，简震林拿出手机：“帮我调查一下星辰集团。”
……
“简氏集团，简震林……真是巧啊。”
来到杭城才几天，就碰到了三部剧中的人物了。
更没想到去年遇到的简震林也是剧中的人物。
真是有意思了。
“不过，现在和简震林只是萍水相逢，以后是敌是友还不一定呢。”
“当下最重要的是和阿里马的会谈。”
“如何才能确保利益才重要的。”
只可惜，现在姜辰也没有想到两全其美的办法。而李浅昨天想了一天，也没什么办法。
“接下来……”
就在这时，一个声音从旁边响起：“姜总。”
“郝丽人？”
姜辰转头看去，看到郝丽人出现在不远处。
此时的郝丽人和昨天完全不同。
此时的郝丽人给人一种惊艳时尚的感觉。
“郝总，你这是……散步？”姜辰问道。
“我……”郝丽人突然发现自己不知道如何的回答。
因为，她是想到了自己的初恋情人，所以，在气闷之下出来散心的。
“一起走走？”姜辰没有多问。
“这……好。”郝丽人迟疑一下，同意了。
两人走在人行道上，聊了起来。
很快就聊到了杂志社。
“郝总，你觉得现在的杂志社怎么样？”姜辰问道。
“现在的杂志社……”郝丽人说了起来。
在杂志社工作多年的郝丽人，对杂志社有自己独特的见解。
这也是刚刚三十岁的她能够成为fashionlove杂志社策划总监的原因。
“那郝总对新媒体有什么见解？”姜辰问道。
“新媒体？”
郝丽人一愣，不过，还是说了起来。
“fashionlove杂志社的未来在哪里？”姜辰问道。
“未来？”
郝丽人露出疑惑之色。
旋即马上反应过来：“姜总，你是说新媒体？”
“手机智能化，信息数字化，这是未来的趋势。传统传媒和新媒体必然会起新旧冲突的。”姜辰在听了郝丽人对新媒体的认知后，就说道：“fashionlove杂志社在我的手中必须转型，向新媒体转型。”
“姜总，这个，是不是太……”郝丽人不知道说什么好，现在新媒体是在兴起，但新媒体会替代传统媒体吗？
“郝总，你应该知道，10年美国传统媒体已经有30%的记者被裁员，为报纸工作的专业人士下降到4万人，那个时候，全美共有105家地方报纸倒闭，近300家杂志倒闭关门，就连世界最大的默多克传媒集团也在所难免。而现在国内也在受到新媒体的冲击，如果我们不做好准备，fashionlove杂志社也会破产倒闭吧？”姜辰说道。
郝丽人沉默了。
这几年，fashionlove杂志社的收益越来越低，原因她也明白。
“昨天在和郝总聊了之后，我就感觉到郝总对传媒业的热爱。而且，郝总年轻，思想也不老旧，如果郝总有信心的话，我可以让郝总加入杂志社的转型之路。”姜辰说道。
虽然收购了fashionlove杂志社，但在fashionlove杂志社中，姜辰也没有什么可以信赖的人。而郝丽人是女主，又是策划总监，相对来说是一个有能力的。
毕竟，没有能力的女主是不可能成为策划总监的。
所以，他想利用郝丽人，从杂志社的高层中打开一个缺口。
昨天在西湖和伍十一聊了之后，姜辰就已经决定了对杂志社转型了。今天早上，他已经从星辰集团的财务部和法务部调人了。
过两天，星辰集团的财务和法务就会进驻fashionlove杂志社。
之后，姜辰会对fashionlove杂志社改名。
现在这个杂志社的名字，姜辰听的不舒服。
“姜总，我想考虑一下。”郝丽人说道。
“可以。”
姜辰停下脚步，看着郝丽人说道：“不过，我希望你尽快的给我一个答复。另外，过几天我会安排财务和法务进入杂志社，你安排一下。”
“好的。”郝丽人点了点头，然后问道：“姜总，你接下来是不是要裁员？”
“肯定的，杂志社想要转型，肯定有人不乐意，所以，这些人必须清出杂志社。”姜辰说道。
“姜总，我觉得现在可以让传统媒体和新媒体共同发展试一试，如果成功了，再进行转型。”郝丽人想了一个两全其美的办法。
“共同发展？”
姜辰一愣，说道：“这是可以考虑的，这样吧，郝总，你回去给我准备一份策划案，我……”
姜辰的话还没说完，旁边就传来一个声音：“丽人啊，这是你的男朋友吗？”
“姜总谦虚了。”
顾佳笑着摇摇头，说道：“我家虽然在君悦府买了房，但却欠了银行的贷款，日子过的并不好。如果哪个月没有足够的资金还贷款，就会担心房子被银行收回。”
虽然姜辰没结婚，但那又如何？
现在的姜辰是钻石王老五，只要他想要,不知有多少女人投怀送抱。
她在和顾清俞聊起姜辰的时候，顾清俞不止一次说，姜辰算得上是魔都有名的富豪。
“银行贷款买房，其实也是不错的投资，以后的房子会越来越贵。”姜辰知道在君悦府买房是顾佳决定的，如果是许幻山，还不乐意在君悦府买房呢。
有人说顾佳从执意要买大房子开始,其实已经走错路了。
但姜辰却不这么看。
按照时间线,房子越来越贵,能够早买就应该早买。
几年后，像君悦府的房子至少可以翻倍。
如果顾佳他们的钱是投资其他行业的，随着今年的金融市场动荡，必然严重受损，说不定到时候连首付的一半都不够。
这种买房和王漫妮的租房是两种不同的概念的。
“姜总在君悦府的房子是什么时候买的？”顾佳问道。
“去年。”姜辰笑着回答道：“我是去年年底才搬入君悦府的。”
“姜总的房子要九位数吧？”顾佳问道。
“对。”
姜辰点点头：“对君悦府这种高层来说，楼层越高就越贵。我是顶层复式，价格也是君悦府的那些房子中最贵的。相对来说，顾小姐家的房子便宜多了。”
顾佳家在十二层，又不是复式，按照姜辰的判断，价格应该两千万左右。
两千万，对一般人来说是贵了，但顾佳他们不同。
许幻山和顾佳都是魔都本地中产土著，许幻山父母澳洲养老，顾佳父亲也有房有存款有退休金，毫无后顾之忧。
两人本身就已有刚需住房,又重新出售旧宅置换改善型公寓大平层。
即使是首付50%,卖掉旧房，凑齐首付一千万后，贷款十年。每年预计还房贷也就两百万左右。
如果是打工阶层，这笔贷款是很难还的。
但他们是开公司的。
按照剧中判断，顾佳他们的烟花公司一年利润在三百万到五百万之间。
这恐怕也是剧中顾佳敢买奢侈品，敢进入太太圈的原因。
只可惜，顾佳唯一没有算到的是，许幻山没有管理公司能力，公司在她成为全职太太后，业绩越来越差。而太太圈的人心更复杂，顾佳初来乍到，不知道她们的阴谋算计。
剧中，顾佳开甜品店，收购茶厂，何尝不是想增加收入。
可惜抵挡不住其他事情带来的变化。
如果顾佳没有当全职太太的话，这一切可能都会改变了。
不过，如果改变了，他有可能成为曹贼吗？
“对姜总来说便宜，但对我们来说,就是一个天价。”顾佳苦笑一声。
“我相信顾小姐以后一定会越来越好的。”姜辰笑着道。
下午,姜辰四人又玩了两个小时。
“姜总，时间不早了，我们也该回去了。”顾佳说道。
“那好，我们就此别过。”姜辰点点头，没有挽留。
嗯，其实他也想挽留的。
甚至想邀请顾佳去绿城云栖玫瑰园，然后找个借口将伍十一和李浅安排出去，然后弄点小酒，和顾佳共度良宵。
不过他也明白，如果自己有这个意思，顾佳绝对不会和他来往的。
现在时机不对。
“姜总，再见。”顾佳点点头。
姜辰都已经成立集团公司了，她觉得自己可以和姜辰好好的聊一聊，说不定对她家有帮助。
在顾佳离开后，姜辰也没有继续逛下去，而是和伍十一返回绿城云栖玫瑰园。
“姜总，许子言好可爱。”伍十一说道。
“以后我们生的一样可爱。”姜辰说道。
伍十一方向盘一晃，差一点撞在了栏杆上。
“十一，你是想要谋杀吗？”姜辰吓了一跳。
“姜总，以后你别胡言乱语了。”伍十一说道。
“我又没说错，你迟早是我的，以后岂有不跟我生孩子的道理？”姜辰明白了原因，但他是不会承认错误的，更何况，他觉得没错。
伍十一不理会姜辰。
回到绿城云栖玫瑰园，李浅说道：“姜总，刚才聂秘书打电话来，说是有邮件发你邮箱了，让你有时间处理一下。”
“知道了。”姜辰点点头。
“姜总，今天你们去什么地方了？”李浅问道。
“今天啊？我们去西湖游玩了，玩了一整天，简直是太好玩了。”姜辰说道。
姜辰每说一个字，李浅的脸色黑了一点。
“李浅啊，你的脸色这么的难看，是不是身体不舒服啊？”姜辰笑吟吟的说道。
“姜总，我没事。”
李浅说的这五个字，几乎是咬牙切齿说出来的。
“没事啊？本来你身体不舒服的话，明天我就给你放假，既然你没事，那就算了。”姜辰说道。
“……”李浅。
她觉得，姜辰说这些绝对是故意的。
只可惜，她不能拿姜辰怎么样。
……
第二天，姜辰独自一人来到了如玉楼。
如玉楼，是杭城的私厨馆。
如果不是简震林给的地址，姜辰还真找不到如玉楼的位置。
“姜老弟，你终于来了。”
简震林将姜辰迎接了包厢。
“简老哥，这如玉楼太难找了，我是找了很久才找到的。”姜辰微笑着说道。
今天是和简震林第三次见面。
但简震林给他的感觉就是热情。
太热情了。
不是说热情不好，但他感觉到，简震林不是没有目的的热情。
只可惜，到现在为止他也不知道简震林的身份，更不知道简震林这么热情是想干什么。
两人坐下后，简震林就让服务员上菜。
如玉楼的上菜速度绝对是姜辰见过的最快的。
不到五分钟，十几个不同种类的菜肴端上来了。
“姜老弟，我们喝一杯。”简震林举起酒杯。
“简老哥，我先干为敬。”姜辰说话间一饮而尽。
酒过三巡，菜过五味。
“姜老弟，认识这么久了，还不知道你是干什么的。”简震林问道。
“简老哥，我只是开一家小公司，不值一提，不值一提。”姜辰心中正题来了。
早在去年在健身房认识的时候，简震林对他的身份非常的好奇，现在终于要忍不住问了。
“姜老弟谦虚了。”简震林可不觉得能够买得起绿城云栖玫瑰园八号院的人是开小公司的。
“简老哥，我的公司在魔都，嗯，就是星辰集团，刚刚成立。”姜辰笑着说道：“不知简老哥你是……”
“我啊，前些年创建了简氏集团。”简震林想了一下，发现对星辰集团没有印象。
“简氏集团？”姜辰心中一动。
简氏集团，简震林。
这是《何所冬暖，何所夏凉》中的简氏集团吗？
女主好像是简震林的女儿简安桀。
而前世演简安桀的明星好像也是演《太古神王》的女主的。
“姜老弟听说过？”简震林问道。
“听说过。”姜辰说道：“说不定以后我们会有合作的可能，到时候就要请简老哥多多的照应了。”
姜辰不记得简震林的简氏集团具体是做什么业务的，毕竟，他看这部剧的时候，看的也不多，不过，可以肯定，这简氏集团也是涉及房地产业的。
剧中，简安桀好像是负责简爱公寓的广告的。
“我很期待和姜老弟合作。”简震林笑着说道。
“简老哥，以后来魔都的时候，一定要打电话给我，让我尽地主之谊。”姜辰笑着说道。
“一定，一定。”简震林笑着说道。
一个小时后，姜辰和简震林走出了如玉楼。
“简老哥，我们就此别过吧。”姜辰说道。
“那好吧，姜老弟慢走。”简震林笑吟吟的说道。
姜辰告辞离开了。
在目送姜辰的身影消失后，简震林拿出手机：“帮我调查一下星辰集团。”
……
“简氏集团，简震林……真是巧啊。”
来到杭城才几天，就碰到了三部剧中的人物了。
更没想到去年遇到的简震林也是剧中的人物。
真是有意思了。
“不过，现在和简震林只是萍水相逢，以后是敌是友还不一定呢。”
“当下最重要的是和阿里马的会谈。”
“如何才能确保利益才重要的。”
只可惜，现在姜辰也没有想到两全其美的办法。而李浅昨天想了一天，也没什么办法。
“接下来……”
就在这时，一个声音从旁边响起：“姜总。”
“郝丽人？”
姜辰转头看去，看到郝丽人出现在不远处。
此时的郝丽人和昨天完全不同。
此时的郝丽人给人一种惊艳时尚的感觉。
“郝总，你这是……散步？”姜辰问道。
“我……”郝丽人突然发现自己不知道如何的回答。
因为，她是想到了自己的初恋情人，所以，在气闷之下出来散心的。
“一起走走？”姜辰没有多问。
“这……好。”郝丽人迟疑一下，同意了。
两人走在人行道上，聊了起来。
很快就聊到了杂志社。
“郝总，你觉得现在的杂志社怎么样？”姜辰问道。
“现在的杂志社……”郝丽人说了起来。
在杂志社工作多年的郝丽人，对杂志社有自己独特的见解。
这也是刚刚三十岁的她能够成为fashionlove杂志社策划总监的原因。
“那郝总对新媒体有什么见解？”姜辰问道。
“新媒体？”
郝丽人一愣，不过，还是说了起来。
“fashionlove杂志社的未来在哪里？”姜辰问道。
“未来？”
郝丽人露出疑惑之色。
旋即马上反应过来：“姜总，你是说新媒体？”
“手机智能化，信息数字化，这是未来的趋势。传统传媒和新媒体必然会起新旧冲突的。”姜辰在听了郝丽人对新媒体的认知后，就说道：“fashionlove杂志社在我的手中必须转型，向新媒体转型。”
“姜总，这个，是不是太……”郝丽人不知道说什么好，现在新媒体是在兴起，但新媒体会替代传统媒体吗？
“郝总，你应该知道，10年美国传统媒体已经有30%的记者被裁员，为报纸工作的专业人士下降到4万人，那个时候，全美共有105家地方报纸倒闭，近300家杂志倒闭关门，就连世界最大的默多克传媒集团也在所难免。而现在国内也在受到新媒体的冲击，如果我们不做好准备，fashionlove杂志社也会破产倒闭吧？”姜辰说道。
郝丽人沉默了。
这几年，fashionlove杂志社的收益越来越低，原因她也明白。
“昨天在和郝总聊了之后，我就感觉到郝总对传媒业的热爱。而且，郝总年轻，思想也不老旧，如果郝总有信心的话，我可以让郝总加入杂志社的转型之路。”姜辰说道。
虽然收购了fashionlove杂志社，但在fashionlove杂志社中，姜辰也没有什么可以信赖的人。而郝丽人是女主，又是策划总监，相对来说是一个有能力的。
毕竟，没有能力的女主是不可能成为策划总监的。
所以，他想利用郝丽人，从杂志社的高层中打开一个缺口。
昨天在西湖和伍十一聊了之后，姜辰就已经决定了对杂志社转型了。今天早上，他已经从星辰集团的财务部和法务部调人了。
过两天，星辰集团的财务和法务就会进驻fashionlove杂志社。
之后，姜辰会对fashionlove杂志社改名。
现在这个杂志社的名字，姜辰听的不舒服。
“姜总，我想考虑一下。”郝丽人说道。
“可以。”
姜辰停下脚步，看着郝丽人说道：“不过，我希望你尽快的给我一个答复。另外，过几天我会安排财务和法务进入杂志社，你安排一下。”
“好的。”郝丽人点了点头，然后问道：“姜总，你接下来是不是要裁员？”
“肯定的，杂志社想要转型，肯定有人不乐意，所以，这些人必须清出杂志社。”姜辰说道。
“姜总，我觉得现在可以让传统媒体和新媒体共同发展试一试，如果成功了，再进行转型。”郝丽人想了一个两全其美的办法。
“共同发展？”
姜辰一愣，说道：“这是可以考虑的，这样吧，郝总，你回去给我准备一份策划案，我……”
姜辰的话还没说完，旁边就传来一个声音：“丽人啊，这是你的男朋友吗？”